原标题：东莞莲湖山庄售楼处_大岭山莲湖山庄售楼中心_24小时售楼电话_在售户型_价格
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绝版千亩别墅群：莲湖山庄是莲花山脉之下唯一在售别墅住区，容积率仅有 0.67，打造 10 万平米湖景风光，2000 米环湖岸线，保留原生态湿地资源，顶级园林设计，绝对是别墅产品中的顶级配置；
超高赠送坡地别墅：绝版独栋别墅，双首层入户，7.5m 超高挑空豪华大厅，双层大花园；绝版大双拼，7 米挑高客厅，6.5 米大开间客厅，地下室、花园全赠送，接近 100%赠送率；山居联排接近 100%赠送率，两层地下室、前后花园、露台全赠送；
揽山瞰湖青云墅：滨海湾稀缺户型，7 层高的青云墅，线 ㎡做五房，打造三个阔绰阳台、双套房设计，超过 85%以上的使用率，首推仅此 40 套，真正的稀缺资源、卖一套少一套。
12000亩莲花山，连绵10余公里，成就800亩莲湖山庄。莲湖山庄纯墅大境，纳藏超10万㎡莲花湖、莲月湖、瑞莲湖三大自然湖泊。
莲花山脉，外形似聚宝盆的莲花状，生长着数十颗几百年的荔枝王，滋养长安、大岭山、虎门的飞速发展。
负氧离子浓度约2000个/立方厘米，约等于水濂山的2倍，黄旗山的8倍，润养身心，庇佑居者安康。
【交通篇】——东莞R3线号线、中虎龙城际交换站TOD物业，环莞快速毗邻而过。
莲湖山庄距离TOD站点——松山湖企业总部仅700m，东莞R5线一站即可到达松山湖，东莞R3线两站即可直达长安汽车站，无缝接驳深圳地铁11号线，全面对接深圳地铁。环莞快速距离项目仅1公里，能够迅速通达东莞各区。
莲湖山庄距龙大高速与常虎高速立交大约3分钟车程，40分钟内可达广州白云机场、深圳宝安机场、深圳口岸。
另外，环莞快速二期已经通车，与虎门滨海大道串联起虎门高铁站、东莞地铁2号线等交通枢纽，因此，不仅长安与虎门、厚街、南城等联系更为紧密，去往东莞市区更是畅通无阻，从莲湖山庄上环莞快速，全程无红绿灯、不收费、便捷出行。
粤港澳大湾区是国家战略，建设“广州－深圳－香港－澳门”科学技术创新走廊，以深圳、东莞为核心在珠江东岸打造具有全球影响力和竞争力的电子信息等世界级先进制造业产业集群。东莞地处广深走廊，莲湖山庄紧靠滨海湾新区、松山湖高新区，依托深圳宝安，前景无可限量；
滨海湾新区，以科学技术创新、总部经济、现代服务为主导，全面打造东莞产业之芯，作为粤港澳大湾区六大经济区之一，广深科技走廊腹地；松山湖高新区以打造科技产业创新中心为目标，建立了以高端电子信息、生物医药、机器人、新能源、现代服务业为主体的“4+1”产业体系，区位发展优势和竞争力逐渐突出。莲湖山庄地处两个东莞“经济特区”的中心，区位优势不言而喻，潜力无限；
东莞地铁最新规划显示，莲湖山庄距离东莞地铁 3 号线 国道经过），两站即可直达长安汽车站，无缝接驳深圳地铁 11 号线，全面对接深圳地铁，升值潜力巨大；
莲花山脉，山中有山，八山相环，万亩水域，八水相抱，形成上佳的风格格局，龙脉绵长有力，孕育守护着长安、虎门的持续不断的发展，使其长期保持着东莞经济的龙头地位；
八山相环——莲花山、马鞍山、猪公山、大山头、长连山、打鼓仔、鸡公仔、鸡啼山八山相环，共约 93.6 万㎡森林植被覆盖
八水相抱——莲花、鸡公仔、大坑湖、大坑洞、大王岭、长湖、大水沥、花盏等八大湖泊相抱
三湖——莲花湖、莲月湖、瑞莲湖，湖水由莲花山直接汇入，水质达直接饮用标准，近 10 万㎡水域湿地
莲花山最高海拔达 519.8 米，已打造成 760 万㎡莲花山郊野公园，森林覆盖率高达 85%，有 346 种维管木植物， 301 种珍稀植物，负氧离子浓度达 30000 个/㎡，相当于水濂山的 2 倍，黄旗山的 8 倍，全年平均温度 21.7℃，平均湿度 55%，比东莞市平均低 5℃，为最宜居的温度和湿度。
莲湖山庄是莲花山脉之下唯一在售别墅住区，容积率仅有 0.67，打造 10 万平米湖景风光，2000米环湖岸线，保留原生态湿地资源，顶级园林设计，绝对是别墅产品中的顶级配置；
绝版独栋别墅，双首层入户，7.5m 超高挑空豪华大厅，双层大花园；山居联排接近 100%赠送率，两层地下室、前后花园、露台全赠送；
滨海湾稀缺户型，7 层高的青云墅，线 ㎡做四房，打造三个阔绰阳台、双套房设计，超过 85%以上的使用率，首推仅此 40 套，真正的稀缺资源、卖一套少一套，错不过不再有。
未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。
高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业体系；优质生活圈的建立也代表着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施相互连通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。
所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。
二、9月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大银行发布了最低可调整至全国首套房贷利率政策下限公告。主要内容为：对于合乎条件的存量首套住房贷款，9月30日银行将统一通过批量调整的方式来进行调整。
深户取消了落户和个税社保的年限要求，之前要求是入户满3年且社保满3年，新政后落户即可买房！
首套房：5年(含)以下：2.6%；5年以上：3.1%。第二套房：5年(含)以下：3.025%；5年以上：3.575%
2月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，我国1年期LPR不变，5年期以上LPR降至3.55%。
当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.55%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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